PARIS 11ÈME – APPARTEMENT A VENDRE – 2 295 000 € – 155 ² – 6 ièce(s) – FESCH.TV

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Référence : W-02O1YF

Paris XI – Duplex 6 pièces – Terrasse – Bastille

Proche de la Bastille, au cœur de la vie parisienne, Engel&Volkers vous propose ce remarquable appartement duplex esprit loft au 2ème et 3ème étage d’un immeuble type «Eiffel», datant de la fin du XIXe siècle, bien entretenu, sécurisé par digicode avec gardien. D’une superficie de 155m² carrez (175m² surface totale), il est baigné de lumière grâce à son exposition Est et ses larges baies vitrées, il bénéficie d’un calme absolu. Le premier des 2 niveaux de cet appartement est occupé par les pièces de vie, vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée avec espace dinatoire donnant sur une terrasse de 10,5m², une salle de bains, une buanderie et WC invités, le tout sous une belle hauteur sous plafond. Un escalier permet d’accéder au deuxième niveau espace de nuit avec trois chambres dont la suite parentale avec sa salle de bain et toilettes. On doit noter le côté esthétique et fonctionnel de la distribution qui permet une circulation fluide et circulaire dans cet étage qui dispose également d’un balcon intérieur surplombant le séjour. Une place de parking complète ce très bel appartement que nous vous invitons à découvrir. Lien Visite virtuelle Honoraires de transaction de 4% à la charge de l’acquéreur Net vendeur: 2 203 200 € DPE : D-177 Copropriété de 106 lots dont 58 lots principaux (appartements et lots commerciaux) et 48 lots secondaires (parkings et caves) Charges annuelles moyennes du(des) lot(s) de 3 520€ Procédure en cours dans la copropriété : non Rue de la Roquette commence devant Père Lachaise et descend jusqu’à la place de la Bastille. Un quartier festif de Paris où se croisent selon les heures, les noctambules et les amateurs d’arts. Vous découvrirez pêle-mêle galeries et bars, boîtes et boutiques de mode, théâtres et concerts, un quartier animé le week-end et le soir.

Paris XI – Duplex – 6 rooms – Terrace – Bastille

Close to the Bastille, in the heart of Parisian life, Engel&Voelkers offers you this remarkable duplex apartment loft spirit on the 2nd and 3rd floor of a building type ‚Eiffel‘, dating from the end of the 19th century, well maintained, secured by digicode with guard. With a surface area of 155m² (175m² total surface area), it is bathed in light thanks to its eastern exposure and its large bay windows, it benefits from an absolute calm. The first of the 2 levels of this apartment is occupied by the living rooms, vast living room with fireplace, equipped kitchen with dining space giving on a terrace of 10,5m ², a bathroom, a laundry and WC guests, the whole under a beautiful height under ceiling. A staircase leads to the second level with three bedrooms, including the master suite with its bathroom and toilet. One must note the aesthetic and functional side of the distribution which allows a fluid and circular circulation in this floor which also has an interior balcony overhanging the stay. A parking space completes this beautiful apartment that we invite you to discover. Virtual visit link: =1&play=1&qs=1&help=0&vrcoll=0&nozoom=1 Transaction fees of 4% to be paid by the buyer Net selling price: 2 203 200€. DPE: D-177 Joint-ownership of 106 lots including 58 main lots (apartments and commercial lots) and 48 secondary lots (parking lots and cellars) Average annual charge : 3 520 € No pending proceeding Rue de la Roquette starts in front of Père Lachaise and goes down to the Place de la Bastille. A festive district of Paris where night owls and art lovers meet according to the hours. You will discover galleries and bars, clubs and fashion boutiques, theaters and concerts, a lively neighborhood on weekends and in the evening.

Cette annonce vous est proposée par l’agence ENGEL&VOLKERS

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