LA LONDE-LES-MAURES – APPARTEMENT A VENDRE – 658 597 € – 81 m² – 3 pièce(s)

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Référence : 14794993

Bel Appartement T3 bis Château Horace Vernet – 83250 LA LONDE LE

A 15 km de l’aéroport de Toulon, à 900 m de la plage de l’Argentière, découvrez ou revisitez La Londe les Maures, commune encore très préservée située entre Hyères et Bormes les Mimosas dans le Var… Le Château Horace Vernet, site architectural emblématique de la commune, est exposé plein sud face à la mer et aux îles d’Hyères. A l’est le Fort de Brégançon qui prolonge le Cap Bénat, et à l’ouest, la presqu’île de Giens. Ici, vous parcourrez les siècles à travers le Château Horace Vernet, vivrez l’histoire de l’artiste peintre de Napoléon dans un château à l’architecture synonyme de quête d’exotisme… Ce T3 bis de plus de 80 m² occupe une partie du 1er étage de l’aile droite de l’édifice. Il se compose : – une entrée avec rangement – une salle à manger avec cuisine équipée de 27 m² donnant sur une terrasse de 8 m² côté vignes – un séjour de 19 m², aux formes arrondies, avec très belle hauteur sous plafond et 2 baies datant du XIXème – 2 belles chambres – une salle d’eau – places de stationnement privées en options (1 obligatoire). Ce projet est destiné aux investisseurs amoureux du patrimoine et de la nature… La Restauration du Château Horace Vernet dans le cadre du Déficit Foncier* : La restauration du Château rentre dans le cadre d’un programme immobilier qui offre la possibilité de profiter du dispositif Déficit Foncier et d’acquérir un bien d’exception. Le projet consiste en la restauration complète du Château et l’aménagement de 12 logements aux caractéristiques uniques dans un environnement privilégié chargé d’histoire. Déclinés du studio au 4 pièces, les 12 appartements dévoilent des surfaces agréables à vivre allant de 23 m² à 102 m², répartis sur les 3 niveaux (dont 2 adaptés PMR au RDC). Livraison 4ème trimestre 2025. *Le déficit foncier s’effectue sur des biens généralement anciens pouvant offrir après rénovation, charme et rentabilité locative. Conditions : Les biens doivent être destinés à la location nue pour une durée minimale de 3 ans. Studio, T2 et T4 dans le Château Horace Vernet également disponibles dans les mêmes conditions, plans et informations, me consulter. Le prix de présentation s’entend honoraires d’agence inclus à charge acquéreur. Autres biens du même rang nous consulter. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier Aline PREVOT Conseil immobilier – Recherches personnalisées. Portable : +33 (0)

15 km from Toulon airport, 900 m from the beach of l’Argentière which is perfectly equipped to receive people with disabilities, from ©discover La Londe les Maures, a town

15 km from Toulon airport, 900 m from the beach of l’Argentière which is perfectly equipped to receive people with disabilities, from ©discover La Londe les Maures, a town still very well preserved located between Hyères and Bormes les Mimosas in the Var… The Château Horace Vernet, emblematic architectural site of the common, is exposed due south facing the sea and the islands of Hyères. To the east is the Fort de Brégançon which extends Cap Bénat, and to the west, the peninsula of Giens. Here, you will travel through the centuries through the Château Horace Vernet, live the story of Napoleon’s painter in a castle there architecture synonymous with the quest for exoticism In a town where welcoming everyone is a priority and where facilities and equipment accessible to disabled people blend into the landscape €¦ This one-bedroom apartment, nearly 55 m², facing south, located on the ground floor of the square tower, has been specially designed to accommodate people with disabilities.