CANNES – APPARTEMENT À VENDRE – 3 90 000 € – 168 m² – 5 pièces – FESCH.TV

CANNES – APPARTEMENT À VENDRE – 3 90 000 € – 168 m² – 5 pièces & FESCH.TV:

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Référence : W-02QO64

Rare prestigieux appartement 5 pièces sur la Croisette

Situé dans l’une des résidences les plus prestigieuses de la Croisette à Cannes, rare appartement 5 pièces offrant près de 170m2 habitables. Vous profiterez d’une vue mer et d’un accès direct sur le port Pierre Canto.
Composé d’un hall d’entrée, une grande réception salon et salle à manger de 80 m², une cuisine indépendante, une buanderie, trois chambres avec salle de bains en suite, dressing et nombreux rangements, toilettes invités.
L’appartement s’ouvre sur 2 profondes terrasses de 25m2 chacune.
Une chambre de service de 12m2 et un grand garage sécurisé complètent ce bien d’exception. Résidence de standing fermée avec gardien.
DPE : 129 – C
Emission de Gaz à effet serre : 27
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1238-1676 euros.
Copropriété de 263 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 9040 euros.
Procédure en cours.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d’Azur est l’un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d’Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
La Croisette, lieu incontournable, est l’endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes. Elle se caractérise par ses palaces, ses palmiers, ses boutiques de luxe, ses restaurants et sa plage.

Rare prestigious 5-room apartment, Cannes Croisette

In one of the most prestigious residences in Cannes, rare 5-room apartment enjoying approx. 170m2 of living surface. You will enjoy views of the sea and direct access to the Port Canto.
It is composed of: an entrance hall, a large reception living and dining room of 80 sqm, an independent kitchen, a laundry room, 3 bedrooms with en-suite bathrooms, dressing room and numerous storage possibilities, guest toilets.
The apartment opens onto 2 deep terraces of 25 sqm each.
A 12m2 staff bedroom and a large secured garage complete this exceptional property.
Closed premium residence with caretaker.
Energy rating: 129 – C
Greenhouse gas emission: 27
Estimated annual housing energy costs: 1238-1676 euros.
Joint ownership of 263 lots, Average annual charges 9040 euros.
Proceeding in progress.
Transaction fees (all taxes included) to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
The luxury real estate market at the Côte d’Azur is one of the most attractive in the Mediterranean area.
Whilst ‚idyllic lifestyle and escape from city life‘ remains the primary reason people wish to purchase property in the French Riviera, due to the global economic situation, clients are also looking to buy secondary homes in the South of France as it is a stable investment and intelligent retirement plan.
La Croisette, key location in Cannes, is the most famous and most visited place in Cannes. It is characterized by its palaces, palm trees, luxury and fashion shopping facilities, restaurants and beach.

Cette annonce vous est proposée par l’agence ENGEL & VÖLKERS

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