CANNES – APPARTEMENT À VENDRE – 3 280 000 € – 90 m² – 3 pièces – FESCH.TV

CANNES – APPARTEMENT À VENDRE – 3 280 000 € – 90 m² – 3 pièces & FESCH.TV:

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Référence : W-02NO8B

Appartement de luxe rénové étage élevé, vue mer

Cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité est situé dans une résidence moderne et luxueuse avec sécurité 24h/7, sur le célèbre boulevard de la Croisette, face aux plages, à seulement quelques pas du port et des commerces.
En étage élevé, ce magnifique appartement de 90.03m² LC exposé sud, dispose d’une belle terrasse et d’une vue panoramique époustouflante sur la mer Méditerranée, allant du port Canto au Suquet, et jusqu’au massif de l’Estérel à l’horizon.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec toilettes d’invités, d’un séjour-salle à manger avec une cuisine américaine équipée. De l’autre côté deux chambres, chacune avec son dressing, et salles de douches avec WC en suite.
Un parking en sous-sol sécurisé, ainsi qu’une grande cave
viennent compléter ce bien de prestige.
Ce bien luxueux est à voir absolument!
DPE : 122 – C
Emission de Gaz à effet serre : 3
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 634 euros.
Copropriété de 81 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 11600 euros.
Pas de procédure en cours.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d’Azur est l’un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d’Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
La Croisette, lieu incontournable, est l’endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes. Elle se caractérise par ses palaces, ses palmiers, ses boutiques de luxe, ses restaurants et sa plage.

Luxury renovated apartment high floor, sea view

This apartment totally renovated with high quality fittings is located in a modern and prestigious residence with 24/7 security, on the renowned Boulevard de la Croisette , in front of the beaches and only steps away from the harbour, shops and restaurants.
On a high floor, this magnificent luminous south-facing apartment of 90,03 sqm LC enjoys a large terrace with wonderful panoramic views on the Mediterranean Sea, from ‘Port Canto‘ to ‘Le Suquet‘, all the way up to the Esterel hills.
The property is made up of an entrance hall with W.C., a living room with dining area and an equipped open-plan kitchen. On the other side, there are 2 bedrooms each with their own en-suite dressing and shower rooms with WC.
It comes with a large cellar and secured underground parking.
This luxury property is a must see!
Energy rating: 122 – C
Greenhouse gas emission: 3
Estimated annual housing energy costs: 634 euros.
Joint ownership of 81 lots, Average annual charges 11600 euros.
No pending proceeding.
Transaction fees (all taxes included) to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
The luxury real estate market at the Côte d’Azur is one of the most attractive in the Mediterranean area.
Whilst ‚idyllic lifestyle and escape from city life‘ remains the primary reason people wish to purchase property in the French Riviera, due to the global economic situation, clients are also looking to buy secondary homes in the South of France as it is a stable investment and intelligent retirement plan.
La Croisette, key location in Cannes, is the most famous and most visited place in Cannes. It is characterized by its palaces, palm trees, luxury and fashion shopping facilities, restaurants and beach.

Cette annonce vous est proposée par l’agence ENGEL & VÖLKERS CÔTE D’AZUR

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